춤추는 키트리

아자부다이힐스 소개 영상 ">아자부다이힐스 소개 영상  일본은 1980년대 후반 ‘버블경제’ 시기에 부동산과 주식 가격이 급등하며 자산 거품이 극심해져, 도쿄 부동산을 팔면, 미국도 살수 있다는 이야기가 있었다. 하지만. 프라자협정과 동시에 1991년 버블이 붕괴되면서 부동산 가격은 급락했고, 이후 ‘잃어버린 20년'이라 불리며 장기 불황을 겪고 있다. 게다가 초고령사회로 빈집이 늘고 있다는 기사가 연일 쏫아지며, 부동산은 더욱 침체되는 분위기였는데, 도쿄,오사카등 지역으로 부터 반등이 시작되었다. '부동산의 민족' 오늘은 도쿄로 사이버 임장을 떠나보자🏙 도쿄 부동산 급등의 배경― ‘아자부다이힐스’를 중심으로 본 도시 재개발과 외국인 투자 기회최근 도쿄 부동산 시장은 강한 상승세를 보이고 있습니..

10년 후 은퇴를 계획하고 있는데,그 후 얼마의 비용이 필요할까? 은퇴 후 30년을 더 산다고 생각하면, 일년에 적어도 1억이 필요하고(아이가 셋이니..), 총 30억이 필요하다. 한달 단위로는 적어도 600만원이상 꾸준한 수익이 필요하다. 물론 인플레이션은 더욱 가중될테니.. 마음이 급하다. 요즘 관심을 갖고 있는 것은 월배당 ETF다. 미국에서는 이미 대중화가 되어 있지만, 퇴직연금을 월배당에 투자하려면 한국 주식 기반으로 투자해야 한다. 지난해 11월 퇴직연금으로 TIGER 은행고배당플러스TOP10 ETF 1억원을 투자하였다. 매달 분배금을 재투자할경우 10년 후 총액과 월배당금은 얼마일지 시뮬레이션을 돌려보자.결과는 9번 항목 참고 미래에셋 TIGER 은행고배당플러스TOP10 ETF란?미래에셋 T..

Getty Images Holdings: 디지털 콘텐츠의 판도를 바꿀 합병의 시작 한 번의 클릭으로 광고 캠페인의 완벽한 이미지를 찾았던 그 순간, Getty Images는 단순한 이미지 제공을 넘어, 디지털 콘텐츠의 미래를 바꾸려 하고 있습니다. 이제, Shutterstock과의 $37억 합병이 그 변화를 이끌어갑니다. 하지만 합병후 주가는 70%가까이 하락을했습니다.(ㅠㅠ)Getty Images Holdings: 회사 프로필, 6개월 주가 변화, 합병 소식 및 향후 전망Getty Images Holdings는 전 세계적으로 고품질 이미지, 비디오, 음악을 제공하는 대표적인 시각 콘텐츠 회사입니다. 하지만 Shutterstock, Adobe Stock, iStock와 같은 경쟁자들과 비교했을 때 Get..

석유의 나라, 낙타의 나라로 알려진 사우디아라비아가 변신을 꾀하고 있다. 3년전 네옴시티 프로젝트로 세상을 떠들석하게 만들었고, 지금은 도시 개발로 부동산 붐을 일으키고 있다. 부동산의 민족은 한발 앞서 사우디아라비아의 부동산 투자 가능성을 분석해 보겠다.  주택가격 동향, 상승 원인, 유망지역, 전망, 외국인 구매 방법까지!최근 몇 년간 사우디아라비아 부동산 시장은 눈에 띄게 성장하고 있습니다. 인구 증가와 정부의 대규모 프로젝트, 외국인 투자 허용 확대 등이 맞물리며 주택 가격이 꾸준히 오르고 있는데요. 이번 포스팅에서는 사우디 주택 시장의 현황과 전망, 그리고 외국인이 집을 사는 법까지 자세히 알려드릴게요.  사우디 주택 가격 동향과 상승률전국 평균: 2024년 3분기 기준, 주택 가격은 전년 대비..

주식을 10년 넘게 주린이를 벗어나지 못하는 작금의 상태를 눈물 한방울 닦고.. 내 투자의 대부분의 실패는 빠른 수익을 원하다. 손절을 하지 못해 결국 장기투자로 다 전환하다. 뇌를 거치지 않고 손가락을 움직인다. 본전이 오면 기다리지 못하고 익절한다. 성공한 사람들의 투자 습관을 살펴보며, 수련을 해보려한다. (나락가는 나스닥에 눈물이 또르르..)미국 전설의 투자자 3인 분석!워렌 버핏, 피터 린치, 캐시 우드 주식 투자로 성공을 꿈꾼다면, 먼저 검증된 투자자들의 철학과 전략을 깊이 있게 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.오늘 이 글에서는 오랜 시간 미국 주식 시장을 이끌어온 대표적인 인물, 워렌 버핏, 피터 린치, 그리고 캐시 우드 —이 세 명의 투자 거장에 대해 소개해 드립니다.각각의 투자자가 어떤..

미국 트럼프 대통령은 당선 전부터 관세에 대한 새로운 패러다임을 꾸준히 언급해왔습니다.그는 우방국을 포함한 여러 국가에 상호주의 관세를 부과함으로써 무역 불균형을 해소하고, 제조업 부활을 통해 경제 활성화와 이익 창출을 목표로 하고 있습니다. 이에 따라, 대한민국이 받을 영향에 대해 분석하고, 이에 대한 대비책을 마련하는 것이 중요합니다.  4월2일 발표한 미국의 새로운 관세 정책 핵심 요약기본 관세: 모든 수입품에 대해 10%의 기본 관세 부과.상호주의 관세: 특정 국가(중국 34%, EU 20%)에 대해 더 높은 상호주의 관세 적용.목적:무역 불균형 해소.미국 제조업 보호.외국 공급망 의존도 감소.국가 안보 강화.경제적 영향:소비자 가격 상승: 수입업체가 관세를 부담하게 되며, 가격 상승이 예상됨.인..

지난 2년간 AI 분야는 상상을 초월할 정도로 빠르게 성장해왔다.특히 AI 하드웨어 산업, 그중에서도 **엔비디아(NVIDIA)**와 같은 기업들의 주가는 폭발적인 수익률을 기록하며 시장을 선도했다.하지만 지금 시장의 흐름은 하드웨어에서 AI 소프트웨어 분야로 천천히 중심을 옮기고 있다. 그 중심에 서 있는 대표적인 기업이 바로 Palantir Technologies다. 데이터 분석과 인공지능 기반 플랫폼을 통해 기업과 정부 기관의 의사결정을 돕는 이 기업은, 이미 AI 소프트웨어 시장의 핵심 플레이어로 자리잡았다.2024년 연말, Palantir의 주가는 급격한 상승세를 보이며 기대감을 키웠다. 하지만 미국 경기의 불안정성과 금리 불확실성 등으로 인해 최근 주가는 다소 조정을 받고 있는 상황이다.지금이..

공매도 재개와 한국 주식 시장의 향방 – 매도냐, 매수냐, 아니면 홀딩이 답인가?2025년 3월 31일부터 한국 증시에서 공매도가 공식적으로 재개되었다. 이는 2023년 11월부터 시작된 사상 최장기 공매도 금지 조치가 종료됨을 의미한다. 이번 변화는 시장에 어떤 파장을 몰고 올까? 내 계좌는 어떤 방향으로 움직이게 될까? 지금은 매도 타이밍일까, 아니면 매수의 기회일까?공매도란 무엇인가?**공매도(Short Selling)**는 투자자가 보유하지 않은 주식을 빌려 매도한 뒤, 주가 하락 시 낮은 가격에 재매수해 차익을 얻는 투자 전략이다. 주가가 하락할 것이라는 예상 하에 이루어지는 이 전략은 주가 하락에 베팅하는 방식이다. 주로 외국인 투자자, 기관, 헤지펀드 등이 활용하며, 제한적으로 개인 투자자들..

YieldMax ETF와 테슬라 직접 투자: 2024년 투자 수익률 비교와 전략적 가이드2024년 투자 시장에서 고배당 ETF와 성장주 투자는 각각 다른 투자 전략을 따릅니다. 많은 투자자들이 테슬라와 같은 성장주에 투자하거나 YieldMax ETF와 같은 고배당 ETF에 투자하여 꾸준한 수익을 기대합니다. 이 글에서는 TSLY ETF와 테슬라 직접 투자를 비교하여, 각 투자 방법의 장단점을 설명하고, 1억원을 투자했을 때 각각의 최종 수익을 비교하며 투자자들이 어떤 전략을 선택해야 할지에 대한 실용적인 가이드를 제공하려 합니다.1. TSLY ETF: 고배당을 추구하는 커버드콜 전략TSLY ETF는 테슬라(TSLA) 주식을 기초 자산으로 한 고배당 ETF입니다. 이 ETF는 커버드콜 전략을 사용하여 주식..

– 자산군, 전략, 국가, 성격별 ETF 완전 분석ETF는 단일한 상품군처럼 보이지만, 실제로는 투자 대상, 전략, 운용 방식, 지역 등에 따라 다양하게 분류됩니다. 이러한 분류를 이해하지 않고 ETF를 선택하면, 자신의 투자 성향과 전혀 맞지 않는 상품을 보유하게 될 수 있습니다. 이번 글에서는 ETF를 구조적으로 분류하고, 대표 ETF 종목 및 최근 5년간 수익률까지 함께 분석해보겠습니다.   📉 (1) 자산군 기준 ETF 분류지수 추종형: S&P500, 나스닥100, KOSPI200 등 대표 시장 지수를 그대로 추종섹터형: 산업별 분류 (헬스케어, 기술, 에너지 등)테마형: AI, 반도체, 2차전지, ESG 등 테마 중심 구성 대표 ETF 기초지수 최근 5년 수익률 (연평균)SPY (미국)S&P5..